EN
Herhangi bir büyük inşaat, madencilik veya enerji projesinde en pahalı malzeme zamandır. Çalışan yoksa iş de yoktur. Personel olmadan iş yapılamaz. Kamp barınaklarına yerleşme zaman alır ve bu süreç uzarsa proje kilometre taşları gecikebilir, ekipmanlar beklemeye geçebilir ve genel yönetim maliyetleri devam edebilir. Büyük projeler binlerce kişiyi içerebilir ve birkaç haftalık bir gecikme kaybedilen gelir açısından milyonlarca dolarlık maliyet doğurabilir. Kaliteyi gözetmeden hızlı ilerleyen bir kamp yönetimi yalnızca arzu edilen değil, aynı zamanda zorunlu da olur. İşte bazı öncü EPC müteahhitleri ve proje sahiplerinin bunu nasıl yaptıkları.
İnşaat Sahası Uzaktan Erişim ve Taşıma Tıkanıklıklarını Çözün
Proje sahaları, gelişmiş altyapıya sahip olmadıkları için uzaktadır. Lojistik zorluklar, kötü kalitede yollar, yetersiz liman altyapısı ve üretim merkezinden uzaklık nedeniyle ortaya çıkar. İnşaat malzemeleri daha küçük miktarlarda teslim edilmelidir ve birkaç kez taşınması gerekebilir. Ön imalatlı modüler yaklaşım, yapı bileşenlerinin verimli konfigürasyonlarını oluşturarak bu denklemi değiştirir; böylece taşıma amacıyla paketlenebilir hale gelir.
En iyi çözümlerden biri düz paket konteynerleştirmedir. Düz paket birimleri, "hava ile dolu" olarak gönderilen hacimsel modüllerden farklıdır ve bir adet standart 40 feetlik nakliye konteynerine birden fazla yapı modülü sığdırılabilir. Dört ila altı adet düz paket birimi tek bir konteyner içinde birleştirilerek nakliye maliyetleri %75’e kadar azaltılır ve taşıma döngüsü sayısı mümkün olduğunca düşük tutulur. Bu durum özellikle erişimi kısıtlı sahalarda veya kırılgan taşıma altyapısına sahip bölgelerde büyük önem taşır.
Gelişmiş imalatçılar, duvarlar, çatı yapıları, kapılar, pencereler ve bağlantı elemanları gibi kullanıma hazır bina birimlerini bile monte eder. Bu durum, saha ekiplerinin eksik parçaları yerel bölgelerinden sipariş etmesini engeller; bu sorun genellikle uzak sahalarda karşılaşılan bir durumdur. Konteynerin varışında, montaj için gerekli tüm bileşenler ve malzemeler sağlanır.
Paralel Fabrika Üretimi ve Saha Hazırlığı Programlaması
Geleneksel inşaat yöntemi sıralıdır: önce saha hazırlanır, ardından inşaat yapılır. Modüler inşaat ise bu yaklaşımı tam tersine çevirir. Binalar, kontrollü bir fabrika ortamında üretilirken saha ekipleri arazi hazırlığını yapar, temelleri kazır ve altyapı tesislerini döşer.
Zaman tasarrufu önemli. İnşaat ve inşaat, inşaat başlamadan önce belirli bir aşamaya kadar inşa edilmesini beklemek yerine el ele gider. Hava, malzeme kullanılabilirliği, tesis kısıtlamaları fabrikadaki üretimi etkilemez. Kanıtlanmış bir üreticinin, hammaddelerin işlenmesini gerektirmeyen ancak kurulmaya hazır olan tamamen test edilmiş modülleri sağlama yeteneği vardır.
Bu paralel çalışma şekli, işgücünün aşamalı olarak dağıtılması ile büyük ölçekli projelerin teslimatını sağlayabilir. Ev birimlerinin daha sonraki üretimi, üretim genişledikçe sürekli tedarik sağlanmasını sağlayarak, ilk üretim ve birimlerin gönderilmesi tamamlandığında devam edecek.
Standart Toplama Kılavuzları ve Süpervizör Arazi Rehberliği
Çalışma alanındaki hızı artırmak için net talimatlar ve uzman denetim şarttır. İdeal koşullar varsayımına dayanan genel montaj kılavuzları, karışıklık ve tekrar iş yapma yaratmanın en kötü yollarından biridir. İyi sağlayıcılar, yerel kaynakları, ekipmanları ve iş gücü becerilerini göz önünde bulundurarak her proje için özel montaj kılavuzları hazırlar.
Alan denetçileri, işin ritmini korumada kilit rol oynar. Tecrübeli denetçiler, sorunların ortaya çıkmadan önce potansiyelini fark edebilir, saha kısıtlamalarına göre montaj sıralarını ayarlayabilir ve belirli bir durumu açıklayan bir kılavuz bulunmadığında ortaya çıkabilecek soruları çözebilir.
Yapılan bir hata, yerel ekipler için gerekli eğitimin ne olduğunu bilmemektir. İyi tasarlanmış bir sistem için kullanılan kılavuzlar çok iyi olsa da, modüler bir sistemle daha önce hiç çalışmayan işçiler için uygulamalı bir yaklaşım gerekmektedir. Deneyimli montaj denetçileri, öncü tedarikçiler tarafından proje paketlerine dahil edilir ve montaj sürecini ilk hafta boyunca sahada desteklemek üzere mevcuttur. Bu yatırım, yapılmayan tekrar işçiliği maliyetleri ve kazanılan zaman sayesinde maliyet açısından verimli olacaktır.
Ayrıca standartlaştırılmış bileşenler tutarlılığı sağlar. Birimler aynı özelliklere göre üretilirse montaj işlemi tekrarlanabilir olur ve her yeni bina için öğrenme eğrisi kısalır.
CDPH, 100’den fazla ülkede gerçekleştirilen projelere ilişkin deneyime sahiptir ve 4.000’den fazla tamamlanmış kurulumu bulunmaktadır. Modüler konut çözümlerimiz, hızlı kurulum için tasarlanmıştır – düz paket konteynerleştirme, paralel üretim ve uzman saha denetimi sayesinde kampınızın ihtiyaç duyduğunuz anda faaliyete geçmesini sağlarız. Proje çizelgenizle ilgili olarak CDPH (Hainan) ile iletişime geçin.
